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Entre la mer et la montagne, Nice est une destination internationale très prisée pendant la période estivale. Cette ville au climat idyllique offre une qualité de vie exceptionnelle et ses quartiers possèdent tous un charme particulier. Du Vieux-Nice avec ses musées et ses ruelles sinueuses, à la fameuse et élégante Promenade des Anglais, en passant par le quartier branché et connu du Port, vous saurez apprécier cette ville de charme.
Cette ville du sud-est de la France bénéficie d’atouts naturels, climatiques et environnementaux de par son emplacement sur le littoral méditerranéen. Sa proximité avec les Alpes, l’Italie et Monaco en fait un secteur très prisé par les investisseurs et les touristes. Elle est également dotée de plusieurs infrastructures culturelles et sportives qui séduisent les étudiants, les jeunes et les touristes. Bien qu’elle soit très prisée des retraités, les jeunes sont de plus en plus nombreux à y affluer, attirés par son côté artistique et chic.
Nice est la cinquième ville française la plus peuplée. Cette métropole ensoleillée et dynamique propose un cadre de vie attractif, séduisant aussi bien les seniors, les jeunes comme les touristes. Avec ses nombreux quartiers d’affaires internationaux, Nice est la troisième ville française ayant la plus forte représentation de cadres. Elle possède d’importants atouts culturels et des infrastructures sportives de pointe. Cette métropole s’épanouit au rythme d’une programmation éclectique. Les plus grands noms du jazz sont présents au festival de jazz de Nice depuis 1948.
Concernant l’activité économique, elle occupe une place importante puisqu'elle est désignée comme la capitale économique de la Côte d’Azur. Deuxième ville de la région Provence-Alpes-Côte d'Azur derrière Marseille, elle possède une capacité hôtelière très importante. Le tourisme et son secteur marchand sont incontestablement les leviers de son économie. Quant à son futur, il est lié au développement des pôles de compétitivité et des relations transfrontalières.
Avec plus de 343 629 habitants, Nice est la cinquième ville la plus peuplée de France. Située aux portes de la frontière italienne et à proximité des Alpes et de Monaco, cette zone est depuis toujours très prisée par les investisseurs. Le prix moyen du m² y est de 3 756 euros et le loyer au m² est en moyenne de 19 euros. C’est également une destination de prédilection des touristes, et elle s’affiche comme la deuxième destination touristique de France. Elle reçoit en effet, pas moins de 4 millions de touristes de tous les pays par an.
De par sa taille, cette métropole se classe deuxième ville de la région Provence-Alpes-Côte d’Azur juste après Marseille. Elle a su s’adapter à l’ère du temps en réalisant une multitude de changements en son sein, tout en préservant son patrimoine naturel et architectural. Nice est d’ailleurs l’une des villes françaises ayant la plus grande capacité de vidéo-surveillance pour assurer la protection de ses habitants et des touristes. Dans ce contexte rassurant, cette ville offre donc actuellement de nombreuses perspectives en matière d’investissements immobiliers.
Le dynamisme du marché niçois est soutenu par son intéressant emplacement géographique et par le charme de ses différents quartiers typiques. La ville possède différents quartiers répondant aux besoins de chaque classe d’âge. Voici les quartiers de la cité méditerranéenne à privilégier selon le budget.
Les quartiers niçois situés au nord et à l’est de la ville sont idéaux pour les investisseurs à budget assez limité. Ce secteur renfermant des immeubles anciens et d’autres plus récents, est à la fois authentique et tranquille. Il affiche cependant un certain dynamisme dû à la jeunesse de sa population. Comme ces quartiers sont situés en plein cœur de Nice, ils sont très bien desservis par les transports en commun. Ils conviennent donc aussi aux jeunes couples recherchant leur premier appartement.
Les investisseurs ayant un budget plus élevé peuvent se tourner vers les quartiers avoisinant les rues touristiques du Vieux-Nice et de l’hypercentre. Les quartiers les plus prisés sont ceux du Carré d’Or, de la Promenade des Anglais, de l’avenue Jean-Médecin ou encore celui des Musiciens. Ce secteur bénéficie de la proximité de la mer et du centre-ville, de nombreux lieux de culture et des boutiques de luxe.
Les personnes recherchant la sérénité et la verdure doivent quant à elles se tourner vers le secteur des Collines. Perché sur les hauteurs de la ville, ce secteur regroupe des résidences bordées d’espaces verts. Il est idéal pour les familles avec des enfants et pour les retraités.
En tant qu’agence de gestion locative à Nice, nous gérons intégralement votre patrimoine immobilier sur tout le secteur niçois. Notre équipe vous accompagne dans toutes les situations pour vous soulager de toutes les tâches liées à votre investissement immobilier. Nous faisons office d’intermédiaire entre le locataire et le propriétaire.
Nous nous tenons d’ailleurs en permanence à votre disposition pour vous assurer un accompagnement complet et sans faille, sur le long terme. Vous pourrez nous joindre à tout moment, même durant les jours fériés et le week-end, en soirée ou en journée via différents canaux. Notez cependant qu’étant une agence adaptée à l’évolution des moyens de communication, nous sommes plus réactifs sur les réseaux sociaux et sur l’espace qui vous est dédié en ligne.
Notre objectif est de faire fructifier votre investissement immobilier locatif grâce à une gestion transparente et fiable. Vous apprécierez de ne plus vous soucier des périodes de vacances locatives, tout en maximisant vos revenus et en gagnant du temps. Gesty est votre partenaire privilégié pour des revenus locatifs confortables et un patrimoine immobilier protégé.
Investir dans le secteur immobilier niçois n’est pas toujours évident. C’est pourquoi notre agence de gestion locative à Nice, vous propose un service complet pour répondre à tous vos besoins. Notre offre s’adresse aussi bien au propriétaire qu’au locataire, et pour tous les types de biens immobiliers.
Nous recherchons rapidement le locataire idéal ou l’habitation de vos rêves pour vous éviter de perdre du temps. Nous assurons ensuite la gestion administrative et financière de votre projet immobilier. Comptez également sur nos compétences pour la gestion fiscale de votre avoir. Avec nous, pas de surprise : aucun frais supplémentaires ne sont à prévoir. Nous prenons aussi en charge tous les litiges pouvant survenir et nous vous couvrons des loyers impayés.
Vous apprécierez nos processus d'aménagement et de paiement facilités si vous êtes un locataire. Nous vous préviendrons même de l’approche de l’échéance de vos paiements. Vous pourrez aussi consulter en ligne quand vous le voulez votre historique de paiements. Notre comparateur d’offres est à votre disposition pour vous permettre de réaliser plus d’économies, en dénichant le meilleur abonnement pour vous.