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VACANCE LOCATIVE MINIMALE
PAS DE PERTE DE LOYER ENTRE 2 LOCATAIRES !
Grâce à nos technologies de visites virtuelles et de vidéo, nous faisons pré-visiter votre bien dès que le préavis est posé par le locataire sortant. Nous pouvons alors sélectionner un candidat solvable pour qu’il puisse emménager au plus tôt.
Sélection avancée des locataires
Rien ne nous échappe !
Chaque dossier est contrôlé par un expert Gesty pour vérifier l’authenticité des documents ainsi que la solvabilité du candidat à la location et de ses garants. Bien entendu, vous conservez votre droit de regard sur la sélection de votre futur locataire.
Reporting clair de votre investissement
Savez-vous combien vous rapporte votre investissement ?
Gesty peut vous le dire. Nous vous fournissons des reporting clairs que vous pouvez consulter n’importe où et à n’importe quel moment depuis votre espace dédié.
Disponibilité 24/7
En vacances ou en week-ends ?
Que ce soit pendant les vacances ou pendant les week-ends, Gesty gère, pour vous, toutes les demandes de vos locataires. Vous pouvez ainsi vous concentrer sur vos activités professionnelles ou personnelles en toute sérénité.
Optimisation de votre investissement et réduction des coûts.
Une analyse profonde
Grâce aux algorithmes que nous avons développés, nous détectons les leviers d’optimisation, (revalorisation du loyer par rapport au marché, sélection du régime fiscal le plus adapté) mais aussi les réductions de coûts possibles (gains sur les assurances de crédit, de PNO, renégociation du taux de crédit…)
Suivi des sinistres en temps réel
Pas de surprises
A tout moment vous savez ce qu’il se passe sur vos biens, que ce soit la gestion d’un sinistre ou le règlement d’un loyer, de charges etc…
Loyers garantis à 100%
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On sait qu’être propriétaire d’un bien en location peut être source d’anxiété notamment par rapport au risque d’impayés. Rassurez-vous, Gesty couvrent vos loyers à 100% et sans franchise ni délais de carence. Votre locataire rencontre une difficulté financière et ne paye pas le loyer ? Nous le payons à sa place. ’il continue de ne pas payer son loyer ? Nous prenons toute la procédure d’expulsion en charge jusqu'à la libération du bien tout en continuant à couvrir vos loyers. Vous pouvez maintenant dormir tranquille….
Suivi de vos biens en temps réel
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Grâce à nos outils vous pouvez savoir ce qu’il se passe sur votre bien en temps réel. Un locataire nous informe d’une fuite ou d’un problème dans la copropriété ? Nous gérons et vous voyez chaque étape de la résolution du problème déclaré. En clair, on s’occupe de tout mais vous restez informé.
NOS TARIFS
Des tarifs parmi les plus bas du secteur pour des services sans compromis !
Location
FORFAIT LOCATION
50%du loyer cc
- Rédaction de l'annonce
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Gestion locative
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Gestion locative à Grenoble
Grenoble, la douceur de vivre dans une ville entourée de montagnes
Grenoble, la plus grande métropole alpine est une ville écologique et dynamique ayant une grande richesse culturelle. Celle que l’on connaît aussi par le surnom « capitale des Andes » se positionne en faveur de la préservation de l’environnement. Économe en ressources naturelles et privilégiant les énergies vertes, elle veut assurer un avenir sain à ses habitants.
Ce chef-lieu de l’Isère offre un cadre de vie idéal pour les amoureux de la nature. La ville séduit par son patrimoine naturel. Nichée en pleine région Auvergne-Rhône-Alpes, elle dispose en effet de parcs naturels régionaux, dont celui de la Chartreuse, du Vercors… Ses vastes espaces sont propices à de longues promenades et des activités pédestres.
Reconnue comme la ville la plus plate de France, cet endroit se prête également aux activités cyclistes. Notez que les stations de ski les plus proches sont à seulement vingt minutes de voiture.
L’ancienne capitale du Dauphiné sait aussi envoûter les amateurs d’histoire et de culture par son patrimoine très ancien. Son histoire remonte en effet à la Gaule antique. La métropole a tant à dévoiler dans ses galeries et musées. Elle émerveille ainsi les touristes, les artistes et les curieux avec ses belles fortifications et ses nombreux châteaux…
Une ville technologique, dynamique et culturelle
Grenoble constitue un cadre de vie privilégié et recherché pour les personnes actives comme pour les étudiants. Elle est d'ailleurs l'une des meilleures villes étudiantes françaises selon le magazine l’Etudiant. La ville accueille près de 60 000 étudiants par an.
Cette métropole possède de multiples attraits pour tous ceux désirant un quotidien serein dans un cadre verdoyant. Engagée en faveur de la préservation de l’environnement, Grenoble favorise aussi l’utilisation du vélo. Elle dispose également de nombreuses et réputées écoles d’ingénieurs et d’un réseau efficace de transports urbains. La ville desservie par trois autoroutes bénéficie également de sa proximité avec la ville de Lyon.
Ce chef-lieu d’Isère est aussi reconnu comme le premier pôle français de recherche publique et privée. Il représente donc un bassin d’emplois avec de nombreuses entreprises internationales qui y ont élu domicile. Notez que son économie en pleine forme se base sur l’innovation et l’international.
Grenoble a su allier à la perfection la nature à l’innovation, la sérénité au dynamisme économique et culturel.
Le marché locatif à Grenoble
Quelques chiffres sur la ville de Grenoble
Le marché immobilier de Grenoble est aussi dynamique que la ville elle-même. La capitale des Andes a d’ailleurs été reconnue comme l’une des villes les plus attractives de France. D’autant plus qu’elle investit dans de nombreux projets urbains qui optimisent son attractivité.
Notez toutefois qu’elle se classe également parmi les villes françaises les moins chères. Les prix de l’immobilier y sont en effet parmi les plus bas de la France. Par rapport à la qualité de vie qu’elle propose, le cours des prix immobiliers y est largement correct. Les foyers ont ainsi plus de possibilités d’accéder à la propriété.
Pour y devenir propriétaire d’un appartement, il vous faut prévoir un budget d’environ 3 000 euros par mètre carré. Le prix moyen au mètre carré d’une maison y est de 4 000 euros. En moyenne, le coût de la location au mètre carré y est d’environ 13 euros.
Près de 60 % de la population de cette ville d’au moins 160 000 habitants sont locataires de leur logement. Grenoble présente donc un fort potentiel pour l’investissement immobilier.
Où acheter à Grenoble ?
Le marché immobilier grenoblois est en plein essor avec une demande en constante augmentation. Le centre-ville et le quartier de l’Ile Verte restent très prisés si la zone sud séduit de plus en plus. La demande est toutefois plutôt stable dans les quartiers à l’est.
Le centre-ville
Située dans le nord de la ville, cette zone renferme le centre historique de Grenoble et les quartiers des quais de l’Isère. Le mètre carré s’y négocie en moyenne dans les 3 500 euros. C’est la fourchette la plus élevée de prix de ce chef-lieu de l’Isère.
Les quartiers au sud de Grenoble
Le confort de vie dans cette zone a fortement augmenté ces dernières années. Le mètre carré y est moins cher avec des tarifs s’affichant dans les 2 500 euros. Assez proches du centre-ville, ces quartiers sont très prisés par les étudiants.
Les quartiers périphériques
C’est dans cette partie moins résidentielle de la ville que les prix immobiliers sont les plus bas. Le mètre carré s’y négocie à partir de 2 000 euros. Elle séduit les primo-accédants voulant devenir propriétaires.
Miser sur un expert de la gestion locative à Grenoble
Optez pour un accompagnement complet
Pour optimiser au mieux un investissement immobilier, il est conseillé de se faire accompagner par un professionnel du domaine. Une agence de gestion locative à Grenoble comme Gesty est le partenaire idéal pour un tel projet dans cette ville.
Nous vous débarrassons de tout le tracas des démarches administratives. Vous pourrez ainsi profiter de tout votre temps pour vaquer à d’autres occupations. En tant qu’experts du marché immobilier grenoblois, nous vous aidons aussi à déterminer et à rehausser la valeur de votre bien. Si des travaux sont requis, nous en assurons aussi le suivi technique.
Pour plus de sérénité, nous vous garantissons un accompagnement complet et une disponibilité permanente. Notre équipe reste en effet à votre disposition 24h/24 et 7j/7 via le moyen de communication de votre choix. Nous vous permettons même de suivre en temps réel l’évolution de chacune de nos actions sur votre espace personnel en ligne.
Faire appel à nos services, c’est opter pour la rentabilité sans encombre à des tarifs concurrentiels.
La transparence, le cœur de notre relation client
La gestion locative est un service chronophage et nécessitant des compétences particulières. Il vous faut donc compter sur l’expérience d’une agence de gestion locative à Grenoble pour investir dans ce domaine sur cette zone.
Grâce à notre base de données étoffée, nous vous permettons d’éviter les vacances locatives. Nous vous trouvons rapidement le locataire idéal. Si votre locataire actuel vous pose quelques soucis, nous nous occupons aussi de leur résolution.
En nous faisant confiance, vous évitez aussi les éventuels loyers impayés, car nous vous couvrons contre ce risque. Vous pouvez donc être certains de recevoir régulièrement vos revenus locatifs. Nous vous faisons d’ailleurs des reportings réguliers sur l’état de votre investissement.
Quant à votre locataire, il profitera d’une procédure de candidature et d’emménagement facilitée. Il aura également toujours un interlocuteur à qui s’adresser en cas de problèmes. Nous nous évertuons de résoudre les soucis rapidement et efficacement à tout moment. Il bénéficiera aussi de notre comparateur d’offres. Cet outil lui permettra de trouver en seulement quelques clics l’abonnement énergétique et internet correspondant à son profil.