Gestion locative à Lyon 1

Pourquoi investir à Lyon 1 ?

La beauté et le dynamisme du centre-ville historique de Lyon

Plein de charme, le premier arrondissement lyonnais est propice à l’investissement locatif. Cet arrondissement lyonnais s’étend de l’est vers l’ouest de Lyon, du Rhône à la Saône.

Cette zone pittoresque renferme des richesses historiques et architecturales méritant le détour. Vous y trouverez notamment le majestueux hôtel de ville et la fontaine Bartholdi datant du XIXe siècle. Les amateurs de culture y trouveront aussi leur bonheur en visitant ses nombreux sites culturels comme le Musée des Beaux-Arts de Lyon.

Son emplacement juché sur les pentes de la Croix-Rousse lui donne encore plus d’intérêt historique. Ces pentes font en effet partie du territoire classé au patrimoine mondial de l’UNESCO. Cette colline a aussi hébergé les ateliers des Canuts et a été le témoin des luttes de ces ouvriers de la soie.

Il regorge de très beaux immeubles notamment dans les quais de Saône. Leur contraste avec les anciens habitats des pentes de Croix-Rousse est saisissant.

Un arrondissement très animé au coeur de Lyon

Le premier arrondissement est le plus petit arrondissement de Lyon, mais il est l’un des plus animés et l’un des plus vivants. Ses rues et ses places pavées sont bordées de brasseries en plein air. Il regorge également de librairies, de magasins de vinyles… Une bonne atmosphère y règne en permanence que ce soit en journée ou en soirée notamment aux alentours de la place des Terreaux.

Lyon 1 constitue un cadre de vie idéal. Au-delà de son ensoleillement, il profite aussi d’un réseau performant de transports en commun. Il est très facile de rejoindre le reste de la ville grâce aux multiples, métro, bus et tramways qui quadrillent cet arrondissement. Cet arrondissement possède aussi de nombreux coins de verdure propices à la détente. La proximité du fleuve en fait aussi un endroit idéal pour des activités de plein air.

D’un point de vue économique, vous y profiterez de son dynamisme qui en fait un bassin d’emplois intéressant. La ville renferme aussi de nombreuses infrastructures d’enseignement. En somme, l’endroit est apprécié pour son authenticité, sa douceur de vivre et son dynamisme.

Le marché locatif à Lyon 1

Quelques chiffres sur le 1er arrondissement de Lyon

Le premier arrondissement de Lyon est l’une des zones les plus chères de la métropole. Le mètre carré s’y loue en effet en moyenne à 18 euros et s’y vend à environ 6 000 euros.

Le cours immobilier semble s’être stabilisé, offrant ainsi des opportunités pour un investissement locatif. Le nombre d’acheteurs est supérieur de 5% au nombre de biens à vendre sur le marché, ce qui fait de la zone un endroit privilégié pour un investissement locatif. D’autant plus que d’après l’INSEE, près de 68 % de sa population y sont locataires de leur habitation. Ce qui n’est pas près de diminuer avec la forte présence d’étudiants dans ce secteur. Sa population est en effet constitué de près de 20 %.

Le secteur se prête donc très bien à un investissement locatif. Toutefois, pour être certain de la rentabilité de votre projet, faites-vous accompagner par une agence de gestion locative dans le 1er arrondissement de Lyon, comme Gesty.

Où acheter à Lyon 1 ?

Comme dans toutes les grandes villes, les habitations du centre-ville restent très prisées. Le premier arrondissement de Lyon possède cependant d’autres quartiers possédant un potentiel locatif élevé. Voici donc les principaux quartiers de Lyon 1 à privilégier pour un placement dans la pierre.

Le quartier des Terreaux

Ce quartier très attrayant est aussi très demandé notamment par les étudiants appréciant son dynamisme, son animation et son réseau de transports en commun. L’offre y est toutefois plus faible que la demande et cette rareté entraîne le cours immobilier à la hausse. Le mètre carré s’y loue en moyenne à 19 euros.

Les pentes de la Croix-Rousse

Caractérisé par son ambiance de village, ce quartier à l’allure typique est très prisé. Le secteur est aussi très apprécié pour son ambiance. Il s’y tient en plus quotidiennement un beau marché où vous pourrez quasiment tout trouver. L’offre immobilière y est aussi faible par rapport à la demande. Le cours immobilier y est donc aussi assez cher. Il vous faut prévoir dans les 6 000 et 7 000 euros le mètre carré pour devenir le propriétaire d’un appartement.

Miser sur un expert de la gestion locative à Lyon 1 

Une agence de gestion locative au plus près de vos besoins

Lyon 1 présente un intérêt certain pour l’investissement locatif. L’assistance d’une agence de gestion locative sur Lyon 1 comme Gesty reste cependant conseillée. Le recours au service d’un tel professionnel vous permet d’optimiser la rentabilité de votre placement en toute sérénité.

Notre équipe est en effet constituée d’experts du marché immobilier du premier arrondissement de Lyon. Nous en maîtrisons toutes les subtilités pour vous garantir la rentabilité de votre investissement.

Vous apprécierez d’ailleurs de nous savoir joignables à tout moment via Whatsapp, Facebook, Messenger ou SMS. Vous pouvez nous contacter à n’importe quelle heure, tous les jours de l’année que ce soit pour un souci ou pour une information. Notre équipe réagira rapidement pour une prise en charge efficace et rapide de chacune de vos demandes. Le propriétaire comme le locataire peuvent d’ailleurs suivre l’évolution du traitement de chacune de nos tâches. Pour ce faire, vous n’aurez qu’à accéder à votre espace en ligne sur le site.

Un accompagnement sur-mesure et innovant

 Vous souhaitez investir dans le premier arrondissement de Lyon, mais vous ne voulez pas assurer sa gestion locative ? Faites appel à un professionnel du domaine comme Gesty.

En tant qu’agence de gestion locative sur Lyon 1, Gesty vous offre de nombreux avantages. Notre équipe d’experts vous débarrasse de toutes les responsabilités qui devaient vous incomber. Nos compétences et notre expérience de ce marché immobilier nous permettent également de vous proposer des outils d’optimisation de votre investissement. Nous vous proposerons même des solutions pour réduire vos coûts.

Comme votre sérénité nous tient à cœur, nous mettons aussi à votre disposition notre solution de gestion immobilière innovante. Notre interface en ligne nous permet en effet de faciliter tout le suivi et le pilotage de votre projet. Nous vous couvrons également contre les éventuels risques locatifs comme les loyers impayés, les vacances locatives…

Quant au locataire, nous lui facilitons tous les processus de candidature et d’emménagement. Nous l’accompagnons aussi tout au long de la location. Le locataire comme le propriétaire verront en nous, un interlocuteur dédié vers qui se tourner en cas de soucis. Gesty, notre agence de gestion locative sur Lyon 1 est gage de la rentabilité de votre investissement locatif en toute tranquillité.