Gestion locative à Lyon 3

Pourquoi investir à Lyon 3 ?

Lyon 3 : l’autre cœur de Lyon…

La gestion locative à Lyon 3 est la solution pour rentabiliser un investissement immobilier dans cet arrondissement. Cet endroit est en effet particulièrement attractif. Longeant la rive gauche de Rhône, il est le plus peuplé de près de 100 000 habitants.

Cet arrondissement du département d’Auvergne-Rhône-Alpes profite également de son emplacement stratégique. Il est en effet entouré par des communes aussi dynamiques qu’elle, dont Saint-Fons, Vénissieux et Bron. Ce qui fait que ce secteur est un bassin d’emplois industriel et qu’il est particulièrement bien pourvu en offre de commerces, d’infrastructures sanitaires et d’enseignement… Ses rues comme la rue Lafayette, l’avenue de Saxe… sont ainsi très animées. De par sa situation, cet arrondissement concentre aussi près du tiers des emplois de la métropole lyonnaise. Il est donc très prisé par les locataires et les propriétaires. 

Notez que cette commune est bien desservie par un réseau de transport de qualité. Chaque habitant de ce secteur n’a donc aucun mal à se déplacer dans la commune, mais aussi d’un arrondissement de Lyon à un autre.

Un arrondissement de Lyon animé et dynamique

Que ce soit culturel qu’économique, le troisième arrondissement de Lyon affiche un dynamisme peu commun. Il constitue aujourd’hui un véritable centre économique.

Ce lieu riche en culture et loisirs a tout pour divertir sa population. Salles de spectacle, musées, bibliothèque, la culture y est accessible à tout le monde. Lyon 3 possède aussi de nombreux espaces verts pour laisser les enfants s’amuser. Il en est par exemple ainsi du parc de la Tête d’Or.

Lyon 3 s’illustre en tant que centre économique situé en plein cœur de Lyon. Ce bassin d’emploi a vu rapidement de multiples entreprises s’implanter dans son secteur. Il ne faut pas non plus oublier que la Métropole lyonnaise pense faire de Lyon et Part-Dieu, une référence internationale en innovation urbaine. Cette Métropole veut également faire de Lyon 3, un exemple de la performance économique. Cela passe notamment par l’amélioration du cadre de vie.

Le marché locatif à Lyon 3

Quelques chiffres sur le 3 arrondissement de Lyon

Le troisième arrondissement de Lyon affiche un dynamisme économique élevé. Il voit ainsi de plus en plus d’entreprises, d’infrastructures médicales et d’enseignement s’implanter dans le secteur. Son évolution démographique confirme d’ailleurs cette attractivité du marché de Lyon 3.

La tension locative est particulièrement élevée sur le marché immobilier du troisième arrondissement de Lyon. Près de 65 % de sa population sont locataires de leur habitation et 33 % seulement sont des propriétaires. Le loyer médian y est d’environ 17 euros le mètre carré. Le loyer peut en effet monter selon la qualité du bien, sa surface et son emplacement.

Le rendement locatif dans cette zone s’affiche dans les 3 % à 6 %. Un placement dans la pierre dans le troisième arrondissement de Lyon serait donc intéressant. Toutefois, si vous n’êtes pas vous-même un agent immobilier, ne vous aventurez pas à tout gérer vous-même. Faites appel à une agence de gestion locative à Lyon 3.

Où acheter à Lyon 3 ?

Le marché de l’immobilier neuf à Lyon 3 évolue de jour en jour. Les opportunités d’investissement y sont de plus en plus nombreuses. D’autant plus que la forte demande locative dans cette commune vous évite les vacances locatives.

Si vous pensez vous positionner sur ce marché, n’hésitez pas à contacter Gesty. Notre entreprise de gestion locative à Lyon 3 vous accompagne tout le long du processus pour assurer votre rentabilité.

Dans le troisième arrondissement de Lyon, deux quartiers se sont démarqués par leur potentiel :

Le quartier de la Part-Dieu, le cœur de l’économie lyonnaise

Il constitue le principal centre de l’économie de Lyon. Son centre commercial est d’ailleurs devenu le plus grand de toute l’Europe. Ce quartier accueille plus de 33 millions de visiteurs tous les ans. Un placement dans la pierre dans ce quartier est une réelle opportunité.

Le quartier Sans-Souci

Ce secteur s’illustre quant à lui par le développement rapide de son parc immobilier. Son réseau de transports le relie en effet à tous les arrondissements de Lyon. Il est en passe de devenir le quartier le plus prisé de toute la métropole avec des offres immobilières respectant toutes les normes sécuritaires et environnementales en vigueur. En sachant que les normes énergétiques seront de plus en plus strictes, acquérir un bien immobilier si performant permettrait de s’assurer de pouvoir le mettre en location plus longtemps.

Miser sur un expert de la gestion locative à Lyon 3

La réactivité et la disponibilité d’un gestionnaire locatif à votre service

La gestion locative Lyon 3 vous offre des avantages non négligeables en vous faisant gagner du temps et de l’énergie. En effet, vous allez vous décharger de toutes les tâches requises pour la gestion de votre bien mis en location sur votre gestionnaire locatif. Ce dernier joue le rôle d’intermédiaire entre vous, le bailleur et le locataire.

N’hésitez donc pas à faire appel à Gesty. Notre agence de gestion locative à Lyon 3, est votre partenaire idéal dans votre projet d’investissement immobilier. En recourant à nos services, vous choisissez aussi de bénéficier de conseils personnalisés et sensés. Nos experts immobiliers sont d’ailleurs en permanence à votre disposition. Vous pouvez nous contacter via le canal de communication de votre choix que vous ayez un problème que vous ayez juste besoin d’une information.

Nous vous offrons même la capacité de suivre en temps réel toutes nos tâches. Il vous suffit pour cela d’accéder à votre espace client dédié sur notre site. Gesty, c’est la garantie de votre rentabilité à tarifs concurrentiels !

Gesty, la garantie de votre sérénité et de votre rentabilité

Le recours aux services d’une agence de gestion locative à Lyon 3 est une solution pour garantir la perception de vos loyers en toute sérénité. Gesty, en tant que gestionnaire locatif, vous assure cela. En effet, nous possédons une base de données de locataires solvables bien fournie et tout un réseau de partenariat. Nous les mettons en œuvre pour réduire d’une façon conséquente les risques de vacance locative. Notre équipe fait encore mieux : nous vous couvrons contre les éventuels loyers impayés. Notre garantie de risques locatifs fonctionne sans délai de carence pour assurer votre tranquillité d’esprit.

Quant au locataire, il aurait droit à un système de candidature en ligne. Nous nous évertuons à simplifier toutes les procédures pour lui permettre d’emménager le plus rapidement et le plus simplement possible. Il peut même utiliser notre comparateur d’offres pour trouver facilement les contrats de fourniture d’énergie et d’Internet les plus adaptés à son cas.

Le locataire comme le propriétaire peuvent tous les deux consulter quand ils le veulent les informations de leur projet. Ces données sont en effet centralisées au niveau de leur espace client en ligne. Gesty, notre agence de gestion locative à Lyon 3, sécurise vos revenus.