Gestion locative à Lyon 6

Pourquoi investir à Lyon 6 ?

Lyon 6 : le quartier chic et dynamique de Lyon

Vous avez un bien immobilier dans le sixième arrondissement de Lyon et vous voulez en tirer profit ? Approchez un spécialiste de la gestion locative à Lyon 6 pour vous accompagner dans un tel projet. Le 6e arrondissement de Lyon est en effet une parfaite association du paysage urbain et de la verdure. De larges avenues bordées d’immeubles et d’hôtels particuliers de style haussmannien serpentent la ville. Le poumon vert de l’agglomération lyonnaise : le Parc de la Tête d’Or vient rehausser la verdure de ce paysage urbain.

Lyon 6 est situé à la jonction de la Presqu’île, de la gare Part-Dieu et de Villeurbanne. Cette situation géographique le dote de plus de lignes de transports en commun qui facilitent le déplacement dans cet arrondissement.

Ce secteur est l’un des plus vivants de Lyon. Il est aussi l’un des plus riches en patrimoines architecturaux. Ce ne sont pas les monuments et les sites dignes d’intérêt touristique qui manquent. N’oubliez donc pas de visiter la gare des Brotteaux abandonnée en 1983 au profit de la gare Part-Dieu. Elle renferme aujourd’hui une brasserie et des bureaux. L’Église Saint-Pothin de Lyon et la fontaine de la place du Maréchal Lyautey méritent elles aussi le détour.

Un arrondissement en plein renouveau

La réputation de quartier chic du 6e arrondissement de Lyon ne se résume pas à ses immeubles haussmanniens et à ses hôtels particuliers. Avec le Parc de la Tête d’Or le délimitant au nord et le cours Lafayette au sud, Lyon 6 constitue lui aussi le poumon vert de l’agglomération lyonnaise.

Ce quartier vivant et verdoyant se situe à juste quelques pas du deuxième pôle tertiaire et de décision français. Lyon 6 profite lui aussi du dynamisme économique de la cité des Gones.

Les autorités communales de cet arrondissement se sont également lancées dans des travaux d’aménagement depuis 2012. Elles entendent ainsi adoucir les modes de circulation dans la ville. La mairie s’est notamment lancée dans la mise en place de promenade piétonne et arborée, des pistes cyclables à double sens, des sites propres de transport en commun… Avec tous ces aménagements, l’ancienne autoroute urbaine est devenue plus accueillante et agréable.

Cet arrondissement de la région Auvergne-Rhône-Alpes s’est même dotée de plusieurs infrastructures d’enseignement et de santé. Elle veut ainsi optimiser la qualité de vie de ses citoyens.

Le marché locatif à Lyon 6

Quelques chiffres sur le 6 arrondissement de Lyon

Dans le sixième arrondissement de Lyon, l’offre en biens immobiliers n’arrive pas à satisfaire la demande. En effet, près de 60 % de la population sont des locataires. Les quelque 40 % restants sont des propriétaires de leur logement.

Cette forte demande locative entraîne à la hausse les prix immobiliers. Cela fait de Lyon 6, l’arrondissement le plus cher de toute l’agglomération lyonnaise juste avant le deuxième arrondissement. D’autant plus que son emplacement stratégique, sa bonne qualité de vie et son côté chic séduisent de plus en plus de nouveaux investisseurs.

Le mètre carré s’y négocie ainsi en moyenne dans les 6 600 euros pour un appartement et dans les 7 000 euros pour une maison. Le loyer médian y est en moyenne de 18 euros le mètre carré.

Notez que cette tendance à la hausse est aussi retrouvée sur le marché immobilier de Lyon. Le coût du mètre carré s’y est aussi envolé. Une augmentation d’environ 50 % a été observée sur le marché lyonnais ces dix dernières années.

Où acheter à Lyon 6 ?

Lyon 6 présente plusieurs opportunités d’investissement immobilier, mais la rentabilité de chaque placement varie d’un quartier à un autre. L’emplacement est l’un des facteurs conditionnant cette rentabilité. Demandez donc à un spécialiste de la gestion locative à Lyon 6 comme Gesty de vous assister pour vous aider à faire le bon choix. Voici donc quelques quartiers de cet arrondissement qui se sont démarqués par leur potentiel locatif :

Le quartier Foch

C’est l’un des quartiers les plus demandés et les plus chers du Lyon 6. Cela lui vient de sa proximité avec la Presqu’île et de la beauté de son architecture de style haussmannien. Sans oublier le fait qu’il est relié à tous les autres arrondissements lyonnais grâce notamment aux deux principales gares lyonnaises. Ce quartier dispose de toutes les commodités, les infrastructures et services dont vous pourrez avoir besoin au quotidien.

Le quartier des Brotteaux

Ce quartier qui s’appelait autrefois Morand a vu le jour entre le parc de la tête d’or et le quartier des affaires de la Part-Dieu. Au fil du temps, le quartier s’est développé autour de la gare des Brotteaux qui devint plus tard le symbole de ce quartier. Après des travaux de rénovation vers la fin des années 80, ce secteur retrouva son ancien charme. Il est aujourd’hui un quartier animé marqué par l’offre de belles tables et d’infrastructures scolaires…

Miser sur un expert de la gestion locative à Lyon 6

Un partenaire de confiance réactif

Avez-vous déjà essayé de gérer vous-même vos biens immobiliers mis en location ? Si oui, vous vous êtes certainement déjà rendu compte que cette tâche est particulièrement chronophage. Il y a aussi ces autres responsabilités qui apparaîtront tout au long de la location comme la gestion des imprévus…

En optant pour la gestion locative à Lyon 6, vous vous débarrassez de toute cette charge de travail. L’agence de gestion locative à Lyon 6 les prendra toutes en charge. Vous avez donc plus de temps pour vous, tout en gagnant en sérénité quant à la rentabilité de votre placement. Pour plus de tranquillité d’esprit, nous vous offrons la capacité de suivre en temps réel l’évolution de chaque tâche prise en charge. Il vous suffit pour cela d’accéder à votre espace en ligne sur notre site.

Que vous soyez un locataire ou un propriétaire, tant que vous faites partie de nos clients, nous restons disponibles en permanence pour vous. Vous pouvez nous contacter sur les réseaux sociaux ou par SMS n’importe quand lorsque vous aurez besoin d’une information ou lors d’un souci. Gesty, c’est un gage de tranquillité d’esprit et de rentabilité de votre investissement locatif.

Des solutions de gestion locative optimisées

La gestion efficace d’un investissement locatif requiert du temps, mais aussi des compétences juridiques et financières. Vous devrez également bien connaître les règles régissant votre placement.

Chez Gesty, nous mettons un point d’honneur à rester à jour sur toutes les réglementations en vigueur dans notre domaine de travail. En tant que spécialistes de la gestion locative à Lyon 6, nous vous assurons de gérer au mieux votre investissement sans outrepasser la loi. De plus, nous maîtrisons les particularités du marché immobilier du sixième arrondissement. Nous sommes donc bien placés pour vous conseiller sur une multitude de sujets.

Notre équipe collabore avec un vaste réseau de partenaires et nous disposons aussi d’une base de données bien étoffée. Il nous est donc facile de dénicher un locataire solvable pour votre bien. En plus, nous vous couvrons contre les éventuels risques locatifs que vous pourriez subir. Vous êtes ainsi garantis de recevoir vos loyers à chaque date d’échéance.

Concernant votre locataire, nous l’aidons à mieux appréhender sa situation pour éviter tout risque d’impayé. Il peut d’ailleurs nous contacter à tout moment en cas de besoin. Gesty, notre agence de gestion locative à Lyon 6, est ainsi votre partenaire idéal pour un investissement assuré et serein !