Faites-vous rappeler !
Complétez les informations suivantes.
Ce site est protégé par reCAPTCHA et La politique de confidentialité de Google ainsi que par ses conditions d'utilisations.
Déléguez
la gestion de votre bien
à Marseille,
à partir de 2,8%
Vous souhaitez découvrir nos services et obtenir un devis gratuit, laissez nous vos coordonnées ci-dessous et un agent prendra contact avec vous rapidement.
VACANCE LOCATIVE MINIMALE
PAS DE PERTE DE LOYER ENTRE 2 LOCATAIRES !
Grâce à nos technologies de visites virtuelles et de vidéo, nous faisons pré-visiter votre bien dès que le préavis est posé par le locataire sortant. Nous pouvons alors sélectionner un candidat solvable pour qu’il puisse emménager au plus tôt.
Sélection avancée des locataires
Rien ne nous échappe !
Chaque dossier est contrôlé par un expert Gesty pour vérifier l’authenticité des documents ainsi que la solvabilité du candidat à la location et de ses garants. Bien entendu, vous conservez votre droit de regard sur la sélection de votre futur locataire.
Reporting clair de votre investissement
Savez-vous combien vous rapporte votre investissement ?
Gesty peut vous le dire. Nous vous fournissons des reporting clairs que vous pouvez consulter n’importe où et à n’importe quel moment depuis votre espace dédié.
Disponibilité 24/7
En vacances ou en week-ends ?
Que ce soit pendant les vacances ou pendant les week-ends, Gesty gère, pour vous, toutes les demandes de vos locataires. Vous pouvez ainsi vous concentrer sur vos activités professionnelles ou personnelles en toute sérénité.
Optimisation de votre investissement et réduction des coûts.
Une analyse profonde
Grâce aux algorithmes que nous avons développés, nous détectons les leviers d’optimisation, (revalorisation du loyer par rapport au marché, sélection du régime fiscal le plus adapté) mais aussi les réductions de coûts possibles (gains sur les assurances de crédit, de PNO, renégociation du taux de crédit…)
Suivi des sinistres en temps réel
Pas de surprises
A tout moment vous savez ce qu’il se passe sur vos biens, que ce soit la gestion d’un sinistre ou le règlement d’un loyer, de charges etc…
Loyers garantis à 100%
Jamais d’impayés
On sait qu’être propriétaire d’un bien en location peut être source d’anxiété notamment par rapport au risque d’impayés. Rassurez-vous, Gesty couvrent vos loyers à 100% et sans franchise ni délais de carence. Votre locataire rencontre une difficulté financière et ne paye pas le loyer ? Nous le payons à sa place. ’il continue de ne pas payer son loyer ? Nous prenons toute la procédure d’expulsion en charge jusqu'à la libération du bien tout en continuant à couvrir vos loyers. Vous pouvez maintenant dormir tranquille….
Suivi de vos biens en temps réel
Pas de surprises
Grâce à nos outils vous pouvez savoir ce qu’il se passe sur votre bien en temps réel. Un locataire nous informe d’une fuite ou d’un problème dans la copropriété ? Nous gérons et vous voyez chaque étape de la résolution du problème déclaré. En clair, on s’occupe de tout mais vous restez informé.
NOS TARIFS
Des tarifs parmi les plus bas du secteur pour des services sans compromis !
Location
FORFAIT LOCATION
50%du loyer cc
- Rédaction de l'annonce
- Multi diffusion
- Retouche photo
- Analyse des dossiers locataires
- Sélection de candidat
- Rédaction du bail
- Accès à l'état des lieux sur iPad
Gestion locative
BASIC
2,8%
- Encaissement des loyers
- Régularisation de charges
- Réévaluation du loyer
- Compte rendu de gestion
- Espace dédié - Tableau de bord
- Aide à la déclaration de revenu
PREMIUM
3,8%
- Tous les services de la formule Basic
- Gestion technique
- Interlocuteur direct avec le locataire
Gesty : gestion locative à Marseille
La beauté provençale de la ville la plus ensoleillée de la France
Comment ne pas succomber au doux climat, à l’atmosphère et à la beauté naturelle des calanques idylliques de Marseille ? Cette ville cosmopolite a un fort potentiel touristique et un impressionnant patrimoine architectural. Elle préserve ses atouts en multipliant les initiatives en faveur de la protection de l’environnement. C’est aussi l’une des villes françaises engagées dans la lutte contre le réchauffement climatique. Elle attire les touristes de tous les pays, qui la découvrent en visitant ses multiples quartiers pittoresques. Proche de la mer et de la montagne, elle reflète à elle seule toute la beauté de la région de Provence.
Marseille est une destination de voyage appréciée toute l’année. Cette ville portuaire située dans le sud de la France bénéficie également d’une situation géographique intéressante. Elle est à seulement 3 h 15 de Paris et à pas plus de 2 h de Lyon par le TGV. La cité phocéenne est parfaitement desservie par un réseau de transports nationaux et internationaux. L’aéroport Marseille Provence permet de rejoindre en quelques heures les grandes destinations d’Europe et du bassin méditerranéen.
Une ville de sport et de culture tournée vers l’avenir
Marseille a été élue capitale européenne de la culture en 2013 et capitale européenne du sport en 2017. Ces titres font d’elle une figure exceptionnelle. La ville a su valoriser son offre culturelle, sans délaisser ses atouts pour les amateurs de sports et de nature. Sa géographie en fait d’ailleurs un endroit idéal pour les randonnées et les activités nautiques. La ville est aussi dotée d’infrastructures de pointe comme le stade Vélodrome pour compléter son panel d’activités sportives.
La ville adopte une politique de modernisation très active depuis plusieurs années qui combine le développement économique, rénovation urbaine et qualité de vie. Marseille s’impose ainsi comme l’une des principales métropoles d’Europe et du bassin méditerranéen. Ce chef-lieu du département des Bouches-du-Rhône se démarque en matière de transport de marchandises. Il est le premier port de France et de Méditerranée, il se hisse ainsi facilement à la quatrième place au niveau européen.
Le marché locatif à Marseille
Quelques chiffres sur la ville de Marseille
Avec une population de plus de 800 000 habitants, Marseille est l’une des plus grandes villes françaises. Chacun de ses arrondissements possède ses propres attraits lui permettant ainsi de répondre aux critères de divers projets immobiliers. Son secteur immobilier très dynamique affiche un cours attractif, permettant à chacun de profiter du meilleur de la région de Provence à petit prix. Le loyer moyen par m² y est 40% plus bas que celui dans les autres grandes villes de la région Provence-Alpes-Côte d’Azur, ce qui équivaut à 14,3€ au m².
Selon l’INSEE, la population de ce chef-lieu du département des Bouches-du-Rhône ne cesse pas d’augmenter. À lui seul, il accueille près du quart des nouveaux habitants de la France. Ce qui en fait aujourd’hui la deuxième plus grande ville de France. Ses structures étudiantes, ses commerces de proximité et son réseau de transport y sont pour beaucoup. Pas moins de 94 000 étudiants ont d’ailleurs succombé à son charme, et à la qualité de ses nombreuses universités et écoles.
Où acheter à Marseille ?
Marseille est constituée de plusieurs arrondissements possédant chacun ses propres attraits. Le prix d’un bien immobilier varie d’ailleurs selon son emplacement avec souvent un grand écart entre les différents arrondissements.
Le 1er arrondissement représente le centre d'activités marseillais. Il est constitué des quartiers balnéaires et touristiques du Vieux-Port, de Noailles de l’Opéra et de Belsunce. La vie urbaine typiquement marseillaise est facilitée par une offre foisonnante de commerces de proximité et par un réseau performant de transports. Cet arrondissement est en pleine expansion avec la création de nouveaux programmes immobiliers neufs.
Le 5ème arrondissement est la zone tendance par excellence. Il est constitué de quartiers branchés, comme celui de La Conception et de Saint-Pierre. Cet arrondissement séduit particulièrement les jeunes actifs souhaitant un cadre urbain et une bonne qualité de vie.
Très calme et paisible, le 4ème arrondissement est quant à lui le secteur idéal pour les familles avec des enfants. Ses espaces verts, dont le magnifique parc Longchamp, optimisent son attractivité. Les familles pourront également profiter de nombreuses activités culturelles comme la visite du Musée d'histoire naturelle et du Musée des Beaux-Arts.
Miser sur un expert de la gestion locative à Marseille
Choisir son agence de gestion locative à Marseille
Gérer soi-même son investissement locatif est une tâche chronophage. Grâce aux services de notre agence de gestion locative à Marseille, vous ne perdrez plus de temps. Nous nous chargeons de toutes les procédures administratives, ou autres tâches liées à la location d’un bien. Les demandes de documents, les déclarations de sinistre, la résolution d’éventuels litiges au sein de la copropriété… Ces situations ne seront plus un souci pour vous.
Nous vous offrons la possibilité de suivre en temps réel la réalisation de ces tâches, en accédant à votre espace en ligne. Comme votre sérénité et votre rentabilité sont nos principaux soucis, nous restons accessibles à toute heure, tous les jours de l’année. Vous avez même le choix de plusieurs moyens de communication pour joindre notre équipe.
Nous mettons notre expertise à votre service pour vous garantir la meilleure rentabilité de votre investissement locatif. Notre agence propose une solution sécurisée et performante, à des tarifs concurrentiels pour tout projet immobilier à Marseille.
Un service client performant pour vous accompagner
Chez Gesty, nous vous proposons un service absolument complet. Nos gestionnaires expérimentés prendront en charge la mise en location de votre bien immobilier. Vous n’avez plus à vous préoccuper de trouver des locataires et les périodes de vacance locative ne feront plus partie de vos soucis.
Notre accompagnement va encore plus loin, car nous vous garantissons la gestion financière et la régularisation des loyers. Nous vous mettons ainsi à l’abri des loyers impayés en étudiant minutieusement la solvabilité de chaque postulant. Vous bénéficierez également de notre protection contre les divers risques locatifs, comme la dégradation de votre bien. Les assurances permettent la prise en charge des travaux de remise en état sans que cela soit facteur de stress pour vous.
Si vous êtes un locataire, nous nous chargeons de dénicher l’endroit de vos rêves. Vous apprécierez les procédures de candidature et d’emménagement facilitées que nous vous proposons. Dans un souci de transparence, vous pourrez consulter à tout moment vos historiques et vos échéances de paiement sur l’espace dédié aux locataires. Vous profiterez même de l’efficacité de notre comparateur d’offres pour dénicher la meilleure offre d’énergie, d’assurance et d’Internet selon votre profil.