Gestion locative à Metz

Pourquoi investir à Metz ?

Metz a adopté une politique novatrice en matière d’écologie urbaine qui lui a valu son surnom de « ville jardin ». Elle possède un paysage architectural et urbain s’organisant autour d’espaces verts et d’eau. Cette ville séduit tous les types d’acquéreurs par son dynamisme et son cadre de vie privilégié.

Vivre au plus près de la nature tout en profitant des technologies de demain

Metz est une ville pionnière en écologie urbaine respectant l’environnement symbolisée par l’Institut européen d’écologie. La ville jardin dispose de plus de 1000 hectares d’espaces verts et a même été désignée comme la meilleure grande ville pour la biodiversité en 2019. Elle se démarque par ses multiples projets illustrant ses ambitions comme la renaturation des berges de la Seille.

Metz s’affiche comme une ville étudiante attirant des étudiants de tous les pays. Vous y trouverez toute une palette d’offres de formation en classes préparatoires et grandes écoles.  De par son emplacement, la cité de la communication et des nouvelles technologies affiche aussi un important dynamisme économique. Elle possède d’ailleurs aussi le premier port fluvial céréalier français.

Sur le plan culturel, le patrimoine de Metz témoigne de son histoire riche et conflictuelle se reflétant à travers son architecture. Elle possède de multiples sites et édifices à intérêt touristique. Le quartier impérial, le palais épiscopal du marché couvert et la maison de Rabelais méritent le détour.

Le marché locatif à Metz 

Quelques chiffres sur la ville de Metz

Metz n’est pas qu’un bassin d’emplois, elle est aussi une ville étudiante. En effet, plus de 8 % de sa population sont des étudiants. Elle est donc propice à un investissement locatif. D’autant plus que la ville de Moselle séduit par son emplacement géographique avoisinant Paris. Le trajet entre Metz et Paris se fait en seulement 1h23 en train. Sans oublier que Metz offre un cadre de vie paisible, spacieux et verdoyant.

Comme sur toute la France, Metz affiche aussi une hausse des prix de l’immobilier sur ces dix dernières années. Comptez en moyenne 2 100 euros par mètre carré pour acquérir un appartement et 2 400 euros pour une maison. Dans la capitale des mirabelles, là où plus de 65 % des habitants sont locataires, le loyer moyen est de 12 euros par mètre carré.

Où acheter à Metz ?

Metz, cette ville du Grand Est conjugue ses valeurs du passé au développement pour attirer de plus en plus d’habitants et d’investisseurs. Dans tous les cas, une agence de gestion locative à Metz, vous serait d’une grande aide. Elle vous accompagne pour garantir le succès de votre projet d’investissement locatif dans cette commune. Voici une sélection de quartiers susceptibles de vous promettre la rentabilité locative attendue.

Le quartier de la Nouvelle Ville

Ce secteur huppé et dynamique regroupe dans les 10 000 habitants. Le nombre d’acheteur est supérieur à l’offre. Cela démontre un fort potentiel pour l’investissement locatif. Le prix moyen par mètre carré est de 2 400 euros pour un appartement et de 3 700 euros pour une maison.

Le quartier Borny

Situé à l’est de Metz, ce quartier paisible et citadin s’étale sur 4 km². Dynamique et verdoyant, il est aussi propice à l’investissement locatif. Prévoyez dans les 2 000 euros par mètre carré pour acquérir une maison. Comptez dans les 1 500 euros par mètre carré pour un appartement.

Le quartier de Plantières-Queuleu

Ce secteur calme et vivant accueille de multiples espaces verts sur ses 3,8 km². Comme sur tout Metz, ce quartier a aussi un intérêt certain pour l’investissement locatif. Le prix moyen de l’immobilier au mètre carré y est de 2 400 euros si la location y est en moyenne de 12 euros.

Miser sur un expert de la gestion locative à Metz 

Gesty : un professionnel de la gestion locative compétent

Voulez-vous mettre en location votre bien immobilier à Metz ? Pour assurer le succès de votre projet, pensez à vous offrir les services d’une agence de location à Metz comme Gesty.

La gestion d’un bien mis en location n’est pas toujours de tout repos. Il se peut qu’il y ait quelques soucis comme des litiges entre vous, le propriétaire et le locataire. Ce projet génère aussi des responsabilités auxquelles il vous faut vous soumettre. L’équipe de Gesty est constituée d’experts immobiliers dotés de toutes les compétences juridiques, financières et bien sûr immobilières requises pour vous accompagner. Vous n’aurez même pas à vous soucier des démarches administratives et techniques liées à votre investissement locatif. Nous nous occupons de tout.

Si vous avez un quelconque souci ou une question, n’hésitez pas à nous contacter. En tant que gestionnaire de la location de votre bien immobilier, nous restons en permanence à votre disposition. Vous pouvez nous joindre aussi bien sur les réseaux sociaux que via votre espace en ligne.

Un accompagnement sur-mesure pour un investissement locatif réussi

Un investissement locatif ne se résume pas à la mise en location d’un bien immobilier et à percevoir des revenus. Ce projet s’accompagne de nombreuses responsabilités et de risques locatifs. Vous pouvez ne pas avoir ni le temps ni les connaissances requises pour gérer tout cela. Dans de tels cas, faites appel à une agence de gestion locative à Metz comme Gesty.

Nous prenons en charge toutes les démarches techniques et administratives à votre place. Vous profiterez aussi de notre couverture contre les risques locatifs comme les impayés… Gesty vous garantit la réception régulière de vos revenus locatifs.

Vous n’aurez pas à craindre les vacances locatives. En effet, nous nous chargeons de vous trouver le locataire idéal grâce à notre base de données locataires. Nous facilitons toutes les démarches à réaliser pour permettre à votre locataire de se loger rapidement.

Nos services se basent sur la transparence et l’écoute. Notre équipe vous fera donc des reportings réguliers pour vous permettre de suivre en temps réel votre investissement. Locataire ou propriétaire, vous apprécierez notre réactivité grâce à notre proximité. Le recours à une agence de gestion locative à Metz, c’est l’assurance de votre sérénité et de votre rentabilité.