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Gestion locative à Montrouge
Une ville aux airs de village aux portes de Paris
Gesty, votre agence de gestion locative à Montrouge, vous garantit la rentabilité de votre investissement locatif. Montrouge est une ville à ambiance de petit village. Avoisinant Paris, elle a su s’adapter à l’évolution de la capitale française pour séduire de nouveaux habitants. Cette ville du département des Hauts-de-Seine profite du dynamisme économique de Paris et de ses opportunités immobilières.
Au dernier recensement, Montrouge accueillait dans les 50 000 résidents. Avec ses 24 000 habitants par km2, elle est la cinquième ville française la plus dense.
Les primo-accédants et les Parisiens constituent la plus grande partie de sa population. Ces derniers profitent de son réseau de transports en commun. Ils peuvent ainsi travailler dans la capitale et ses environs tout en habitant dans un cadre préservé. De plus, son environnement est propice à l’épanouissement personnel et professionnel. La ville renferme plusieurs espaces verts comme les allées Jean-Jaurès, le parc Jean Moulin, le square Robert Schuman… Ces espaces permettent de se promener et de se détendre.
Montrouge : une ville en pleine évolution
Montrouge est un endroit tranquille se trouvant juste aux portes de Paris. Sa proximité avec la capitale constitue l’un de ses principaux attraits. Elle est aussi bien desservie par les transports publics notamment par la ligne 4 du métro parisien traversant tout Paris du nord au sud. Ainsi, Montparnasse n’est qu’à seulement dix minutes, Châtelet-les-Halles à pas plus de vingt minutes… D’autres lignes du métro comme la ligne 13 et le Tramway T6 facilitent l’accès aux autres villes environnantes.
La ville avoisine également le périphérique permettant de joindre facilement en voiture tous les coins de la région Île-de-France. L’autoroute A6 facilite également les déplacements de ses habitants. Le prolongement de la ligne 4 fait que Paris soit maintenant qu’à seulement cinq minutes.
Cette commune du département des Hauts-de-Seine se démarque aussi des autres villes limitrophes de Paris par sa vie de quartier. Elle accueille en effet sur son territoire des commerces de proximité, des restaurants, des bars… Vous y trouverez également de multiples infrastructures dédiées au bien-être de la famille comme des crèches, des écoles, la piscine Aquapol… Montrouge est aussi en cours d’évolution économique avec l’implantation de nombreuses grandes entreprises comme Orange, Sanofi-Aventis…
Le marché locatif à Montrouge
Quelques chiffres sur la ville de Montrouge
À Montrouge, environ 45 % de sa population sont des propriétaires, mais les 55 % restants sont des locataires. La demande locative y est donc particulièrement élevée. D’autant plus que cette ville se trouve en zone immobilière tendue. Ce sont notamment les habitations à deux ou trois pièces qui y sont les plus recherchées. Leur mise en location comme leur vente se fait en seulement quelques jours seulement.
Le prolongement de la ligne 4 jusqu’à la mairie de Montrouge, a favorisé le cours des prix immobiliers pratiqués dans la zone. Il vous faut un budget d’environ 8 000 euros par mètre carré pour avoir un appartement et dans les 10 000 euros par mètre carré pour une maison.
La ville se prête très bien à l’investissement locatif, mais le recours aux services d’une agence de gestion locative à Montrouge, reste conseillé. Vous assurerez ainsi sa rentabilité sans stress.
Où acheter à Montrouge ?
Montrouge est constituée de plusieurs quartiers possédant chacun leurs particularités. Pour vous aider à choisir l’emplacement de votre projet, recourez aux lumières d’une agence de gestion locative à Montrouge comme Gesty.
Voici d’ailleurs quelques-uns des principaux quartiers de la ville présentant le plus d’intérêt pour un investissement immobilier.
Le quartier Ferry-Boileau
Se trouvant dans la partie sud de la commune, ce quartier résidentiel renferme un large choix en maisons individuelles. Vous y trouverez aussi de grands immeuble contemporains du XXe siècle.
Le Vieux Montrouge
Ce quartier situé dans le centre nord de Montrouge est le plus proche de Paris, de la mairie et de la station de métro. Les prix immobiliers y sont les plus élevés de tout Montrouge. Quant au parc immobilier, il est surtout constitué d’immeubles de trois à quatre étages et de style haussmannien. Ce quartier à paysage urbain et classique possède une ambiance calme et agréable très recherchée.
Le centre-ville de Montrouge
Ce secteur est convivial et dynamique avec ses multiples commerces et artisanats. Il reflète très bien le désir de la ville de redynamiser chacun de ses quartiers.
Miser sur un expert de la gestion locative à Montrouge
L’efficacité d’un professionnel de la gestion locative
Les tâches liées à la gestion locative d’un bien à Montrouge, sont très chronophages en plus de requérir des compétences particulières. Ces tâches prennent encore plus de temps lorsqu’il y a quelques soucis. C’est sur ce point que s’impose l’intérêt de recourir aux services d’un agent immobilier comme Gesty.
Nous pouvons vous faire gagner du temps en nous occupant de toutes les tâches relatives à un investissement locatif. Vous n’aurez pas ainsi à vous préoccuper de ces responsabilités tout en étant assurés de la rentabilité de votre investissement. Notre équipe possède en effet toutes les compétences requises pour sécuriser et valoriser votre patrimoine. Vous aurez ainsi plus de temps pour vaquer à d’autres occupations.
Il est aussi important de se sentir soutenu et accompagné tout au long de votre projet. Chez Gesty, nous mettons un point d’honneur à rester à vos côtés à tout instant. Vous pouvez nous joindre en permanence via le moyen de communication de votre choix.
Optez pour un service garantissant votre sérénité
Gesty, votre agence de gestion locative à Montrouge, est la solution pour valoriser votre investissement en toute sérénité. Notre service vous assure de multiples avantages dont le gain de temps et la sérénité.
Nous vous évitons aussi les vacances locatives en vous trouvant rapidement un locataire. Vous serez ainsi garantis de la réception régulière de vos loyers. D’autant plus que nous vous offrons aussi une couverture contre les loyers impayés. Vous bénéficierez également de nos compétences juridiques, financières et immobilières pour optimiser votre investissement.
Chez Gesty, nous nous évertuons aussi à jouer la transparence au niveau de toutes les étapes de la gestion locative à Montrouge. Nous vous offrons même la possibilité de suivre à distance et en temps réel nos actions à travers votre espace personnel en ligne. De plus, nous vous faisons aussi des reportings réguliers.
Quant à votre locataire, il profitera lui aussi de notre accompagnement complet. Notre équipe facilitera toutes les procédures de candidature et d’emménagement pour son bien-être. En cas de soucis, il pourra nous contacter à tout moment pour que l’on puisse prendre en charge chacune de ses demandes. Gesty, votre agence de gestion locative à Montrouge, sécurise votre investissement immobilier.