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VACANCE LOCATIVE MINIMALE
PAS DE PERTE DE LOYER ENTRE 2 LOCATAIRES !
Grâce à nos technologies de visites virtuelles et de vidéo, nous faisons pré-visiter votre bien dès que le préavis est posé par le locataire sortant. Nous pouvons alors sélectionner un candidat solvable pour qu’il puisse emménager au plus tôt.
Sélection avancée des locataires
Rien ne nous échappe !
Chaque dossier est contrôlé par un expert Gesty pour vérifier l’authenticité des documents ainsi que la solvabilité du candidat à la location et de ses garants. Bien entendu, vous conservez votre droit de regard sur la sélection de votre futur locataire.
Reporting clair de votre investissement
Savez-vous combien vous rapporte votre investissement ?
Gesty peut vous le dire. Nous vous fournissons des reporting clairs que vous pouvez consulter n’importe où et à n’importe quel moment depuis votre espace dédié.
Disponibilité 24/7
En vacances ou en week-ends ?
Que ce soit pendant les vacances ou pendant les week-ends, Gesty gère, pour vous, toutes les demandes de vos locataires. Vous pouvez ainsi vous concentrer sur vos activités professionnelles ou personnelles en toute sérénité.
Optimisation de votre investissement et réduction des coûts.
Une analyse profonde
Grâce aux algorithmes que nous avons développés, nous détectons les leviers d’optimisation, (revalorisation du loyer par rapport au marché, sélection du régime fiscal le plus adapté) mais aussi les réductions de coûts possibles (gains sur les assurances de crédit, de PNO, renégociation du taux de crédit…)
Suivi des sinistres en temps réel
Pas de surprises
A tout moment vous savez ce qu’il se passe sur vos biens, que ce soit la gestion d’un sinistre ou le règlement d’un loyer, de charges etc…
Loyers garantis à 100%
Jamais d’impayés
On sait qu’être propriétaire d’un bien en location peut être source d’anxiété notamment par rapport au risque d’impayés. Rassurez-vous, Gesty couvrent vos loyers à 100% et sans franchise ni délais de carence. Votre locataire rencontre une difficulté financière et ne paye pas le loyer ? Nous le payons à sa place. ’il continue de ne pas payer son loyer ? Nous prenons toute la procédure d’expulsion en charge jusqu'à la libération du bien tout en continuant à couvrir vos loyers. Vous pouvez maintenant dormir tranquille….
Suivi de vos biens en temps réel
Pas de surprises
Grâce à nos outils vous pouvez savoir ce qu’il se passe sur votre bien en temps réel. Un locataire nous informe d’une fuite ou d’un problème dans la copropriété ? Nous gérons et vous voyez chaque étape de la résolution du problème déclaré. En clair, on s’occupe de tout mais vous restez informé.
NOS TARIFS
Des tarifs parmi les plus bas du secteur pour des services sans compromis !
Location
FORFAIT LOCATION
50%du loyer cc
- Rédaction de l'annonce
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- Analyse des dossiers locataires
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Gestion locative
BASIC
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- Encaissement des loyers
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PREMIUM
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Gestion locative à Paris dans le 14ème arrondissement
Un arrondissement convivial, dynamique et chargé d’histoire
Le 14ème arrondissement de Paris s’étend de la rive gauche de la Seine jusqu’au sud de Paris. Son périmètre a été délimité en 1860. Le 14ème arrondissement de Paris est un mélange subtil de plusieurs facettes. Il est à la fois calme, convivial et dynamique notamment grâce à sa vie nocturne. Ses quartiers aux airs de village ont su conserver leur authenticité au fil des années. Cet arrondissement renferme des trésors culturels, un patrimoine historique riche et une multitude d’espaces verts.
Ce secteur est très apprécié par les familles, les célibataires et par les personnes désirant réaliser un investissement locatif. C’est dans cet arrondissement que s’est écrite la plus grande partie de l’histoire de Paris. Les nombreux monuments se trouvant un peu partout dans cet arrondissement témoignent de ce passé riche. Parmi les plus connus, on retrouve ainsi les Catacombes de Paris, la place Denfert-Rochereau ou encore le cimetière du Montparnasse…
Un arrondissement culturel et touristique
Le 14ème arrondissement de Paris est un quartier plein de surprises. Il jouit d’une importante renommée touristique notamment grâce à ses divers monuments et sites historiques. Ces derniers représentent d’ailleurs les lieux touristiques et culturels incontournables de la capitale française. Cet arrondissement bénéficie également d’un réseau de transports performant. Cela renforce l’attractivité pour ce quartier qui dispose de nombreux autres atouts.
Le 14ème arrondissement reçoit chaque année plus de 12 000 étudiants et chercheurs de toutes les nationalités. Sa population, constituée d’à peu près 11 % d’étudiants, est plutôt jeune et dynamique. Cet arrondissement possède de multiples atouts pour les familles, notamment celles qui recherchent un endroit urbain calme et proche de la nature. C’est d’ailleurs dans cet arrondissement que se trouve l’un des plus grands espaces verts parisiens : le Parc Montsouris, ainsi que le square du Serment-de-Koufra et le Parc de la Cité Internationale.
Le marché locatif à Paris dans le 14ème arrondissement
Quelques chiffres sur Paris 14
Le 14ème arrondissement de Paris est l’un des vingt arrondissements de la capitale parisienne. Il regroupe plus de 135 000 habitants pour une superficie d’environ 6 km². La densité moyenne de sa population est de 24 000 habitants/km² , quasiment identique à celle de Paris. L’arrondissement attire divers types de population, des étudiants aux jeunes actifs, en passant par les familles.
Cet endroit est très prisé par les investisseurs. L’intérêt porté à ce quartier pour l’investissement locatif tire le cours de l’immobilier à la hausse. Les biens immobiliers sont vendus en moyenne au prix de 10 000€ le mètre carré. Cependant, les biens au nord de cet arrondissement sont plus prisés que les biens au sud. Le m² du logement coûte en moyenne 13 000€ au nord et 8 000€ au sud.
Sa situation à proximité de la Cité Universitaire et le nombre élevé d’étudiants accueillis chaque année accentuent l’intérêt qui lui est porté. Les personnes voulant se lancer dans un investissement locatif apprécieront certainement toutes les opportunités que cet arrondissement offre.
Où acheter à Paris 14ème arrondissement ?
Le 14ème arrondissement de Paris est très prisé par les personnes voulant investir dans la location immobilière. Certains quartiers disposent cependant de plus d’atouts que d’autres.
Le quartier du Montparnasse se trouvant le plus au nord de cet arrondissement est le 53ème quartier administratif de la capitale de France, il est délimité par le boulevard Saint-Jacques. Ce secteur, bien desservi par les transports en commun, est un vivier d’emplois. Il s’y situe un centre d’affaires hébergeant plus de 35 000 emplois. C’est pourquoi il attire les cadres et les jeunes actifs. Le prix moyen d’acquisition d’un bien immobilier avoisine les 13 000 euros par mètre carré.
Le quartier du parc de Montsouris est aussi très calme. Son cadre champêtre, son lac et ses fameux jardins du même nom sont propices aux moments de détente. Le prix du m² oscille entre 10 000 et 13 000 euros.
Le quartier de Plaisance quant à lui affiche un certain dynamisme conféré par ses nombreuses rues commerciales et son offre culturelle variée. Prévoyez en moyenne 10 000 euros par m² pour acheter un bien immobilier.
Quant au quartier du Petit Montrouge, il est très apprécié pour son cadre de vie agréable et son architecture atypique. Le prix du mètre carré avoisine les 10 000 euros.
Miser sur un expert de la gestion locative à Paris 14ème arrondissement
Des professionnels de la gestion immobilière à votre service
Vous souhaitez mettre votre bien immobilier en gestion locative ? Nous vous offrons nos services pour vous garantir une mise en location rapide et sécurisée. Nos compétences et notre expertise vous assurent également la rentabilité de votre investissement locatif. Nous nous occupons de toutes les charges et les tâches en lien avec la gestion de votre bien. Notre agence de gestion locative à Paris dans le 14ème arrondissement vous offre un retour sur investissement avantageux et des services à des tarifs concurrentiels.
Disponible en permanence, notre équipe fait preuve de réactivité à chaque fois que vous nous sollicitez. Vous pouvez d’ailleurs nous joindre par le moyen de communication de votre choix. L’accompagnement personnalisé et adapté à vos besoins est un des principaux bénéfices de la gestion par notre agence. Nous vous permettons même de suivre en ligne l’état de réalisation de chaque tâche liée à la gestion de votre bien. Vous pouvez les consulter via votre espace personnel sur notre site quand vous le désirez.
Un service de gestion de vos biens optimisé
En choisissant de confier la gestion de votre bien immobilier à Gesty, vous profiterez d’un accompagnement complet et sécurisé. Notre agence de gestion locative à Paris dans le 14ème arrondissement assure une prise en charge intégrale de la mise en location de votre bien.
Nos services visent à optimiser la rentabilité de votre investissement. Nous avons en effet développé des algorithmes nous permettant d’identifier tous les leviers d’optimisation, et les facteurs permettant la réduction des coûts. Nous vous couvrons également contre les éventuels risques locatifs comme les loyers impayés. Chaque tâche liée à votre investissement est reportée sur votre espace personnel en ligne. Consultez leur avancement en temps réel en accédant à votre espace sur notre site.
Quant à votre locataire, il appréciera de louer une habitation gérée par des professionnels à l’écoute et joignables à tout moment. Toutes les procédures relatives à la location sont facilitées. Il pourra même profiter de notre comparateur pour souscrire à l’offre d’abonnement adaptée à ses besoins. Le locataire peut aussi consulter l’historique de toutes ses démarches à travers son espace dédié en ligne sur notre site.