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Rien ne nous échappe !
Chaque dossier est contrôlé par un expert Gesty pour vérifier l’authenticité des documents ainsi que la solvabilité du candidat à la location et de ses garants. Bien entendu, vous conservez votre droit de regard sur la sélection de votre futur locataire.
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Gesty peut vous le dire. Nous vous fournissons des reporting clairs que vous pouvez consulter n’importe où et à n’importe quel moment depuis votre espace dédié.
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Que ce soit pendant les vacances ou pendant les week-ends, Gesty gère, pour vous, toutes les demandes de vos locataires. Vous pouvez ainsi vous concentrer sur vos activités professionnelles ou personnelles en toute sérénité.
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Gestion locative à Saint-Cloud
Une ville paisible et verdoyante tout près de Paris
Gesty, notre agence locative à Saint-Cloud vous accompagne pour assurer la rentabilité de tout investissement locatif dans ce secteur. Perchée sur le flanc d’une colline, Saint-Cloud est une commune dynamique du département des Hauts-de-Seine. Avec ses près de 30 000 habitants, elle bénéficie d’un réseau efficace de transports en commun avec le Transilien, le tramway et diverses lignes de bus. Cette ville n’est d’ailleurs qu’à quelques minutes en voiture de Paris intra-muros.
Saint-Cloud séduit toutes les catégories de personnes et notamment les jeunes cadres de l’Ouest parisien. Ces derniers succombent à la qualité de vie offerte par cette ville avoisinant Paris, avec ses espaces verdoyants.
Cette ville est d’ailleurs surtout connue pour son parc portant le même nom et pour son hippodrome. Ils sont aussi attirés par le caractère familial et paisible de cette ville pour échapper au stressant vacarme parisien. Cette ville possède donc un potentiel incontestable pour tout placement dans la pierre.
Saint-Cloud : accessibilité et dynamisme économique
Saint-Cloud est une ville verdoyante et paisible où il fait plaisir de vivre. Elle est desservie par un réseau efficace de transports en commun. Se déplacer dans tout le département des Hauts-de-Seine, rejoindre La Défense, Versailles ou Paris ne posent aucun souci à ses habitants. D’autant que la ligne 9 du métro permet de rejoindre directement la capitale.
Il y a aussi le projet de métro du Grand Paris Express qui prévoit la création d’une ligne de métro circulaire. Cette ligne devrait rapprocher les diverses communes de la banlieue parisienne. La ligne 15 de ce métro aura même son terminus à la place de l’actuelle gare de Saint-Cloud.
Ce projet fera donc de Saint-Cloud, un secteur privilégié. Les quartiers d’affaires, les grandes universités et aéroports environnants seront accessibles en seulement quelques dizaines de minutes à partir de ce terminus. Le prolongement de la ligne 10 et la création de deux nouvelles stations de métro RATP rapprocheront Paris du centre de Saint-Cloud. Ces aménagements favorisent à la hausse la dynamique du marché immobilier de Saint-Cloud.
Notez que la ville de Saint-Cloud accueille aussi de multiples infrastructures d’enseignement supérieur. Ce même dynamisme est retrouvé au niveau économique avec l’implantation de grands groupes comme Dassault Aviation, Fidelia Assistance, B. Braun… Ce ne sont donc pas les emplois qui manquent.
Le marché locatif à Saint-Cloud
Quelques chiffres sur la ville de Saint-Cloud
La ville de Saint-Cloud est occupée par près de 30 000 habitants dont la plus grande portion a 40 ans. Ses habitants ont un niveau de vie assez élevé vu que leur revenu moyen annuel par ménage est de 64 000 euros. Cela fait plus de 34 000 euros en plus que le revenu moyen national. Ce dernier s’affiche en effet dans les 30 000 euros.
Le prix du prix immobilier y est assez élevé. Prévoyez un budget d’environ 7 400 euros par mètre carré pour acquérir un appartement. Comptez dans les 10 000 euros par mètre carré pour acheter une maison. Ces prix peuvent varier selon plusieurs facteurs, dont l’état et l’emplacement du bien que vous comptiez acquérir.
Cette ville est propice à un investissement locatif grâce à sa position stratégique. Elle est fortement convoitée et la demande locative n’est pas près de redescendre. D’autant plus que près de 45 % de sa population sont locataires de leur habitation. Seulement 51 % de ses habitants sont propriétaires de leur résidence. L’accompagnement d’une agence de gestion locative à Saint-Cloud vous permettra de valoriser et de sécuriser votre projet dans ce secteur.
Où acheter à Saint-Cloud ?
Lorsque l’on parle de la ville de Saint-Cloud, trois zones se distinguent tout de suite : la partie basse longeant la Seine, les Coteaux et le Plateau. Avant de vous lancer dans un investissement locatif dans cette ville, il vous faut connaître toutes les particularités de chaque quartier. L’emplacement est en effet un des facteurs conditionnant la rentabilité d’un tel projet. Il serait même judicieux de faire appel aux services d’une agence de gestion locative à Saint-Cloud comme Gesty.
Voici les principaux quartiers de Saint-Cloud ayant le plus de potentiel pour un investissement locatif :
Le quartier Centre
Ce quartier affiche un nouveau regain de dynamisme depuis l’arrivée de la nouvelle ligne du Tram 2. Il accueille également de nouveaux commerces qui devraient redynamiser le secteur. La hausse de son attractivité s’est répercutée sur le cours des prix du marché immobilier. Ces derniers affichent une augmentation de 15 % en cinq ans.
Le quartier des Coteaux
Le quartier des Coteaux et celui du Plateau sont de plus en plus convoités. Ils affichent même une nette augmentation du prix moyen du mètre carré. Cet intérêt semble s’être plus ou moins stabilisé puisque la hausse s’est réduite au cours des dernières années.
Miser sur un expert de la gestion locative à Saint-Cloud
Un accompagnement personnalisé et complet
La profession de gestionnaire locatif ne s’improvise pas. Elle est réglementée pour sécuriser le propriétaire et le locataire pour lesquels il joue le rôle d’intermédiaire. Lorsque vous décidez de requérir les services d’une agence de gestion locative à Saint-Cloud comme Gesty, vous le mandatez pour tout gérer à votre place. En tant que tel, nous deviendrons l’interlocuteur privilégié du locataire.
Chez Gesty, nous mettons un point d’honneur à vous assister à tout moment. Qu’importe la raison qui vous pousse à nous contacter, nous restons joignables 7j/7 et 24h/24 en ligne et par SMS. Nous prenons directement en charge chacune de vos demandes. Vous pourrez d’ailleurs suivre en temps réel l’évolution de chacune de vos demandes, consulter toutes les données liées à votre projet. Pour ce faire, accédez à votre espace personnel en ligne à n’importe quel moment.
Et pour couronner le tout, notre service de gestion locative à Saint-Cloud s’adapte à vos besoins et attentes. Notre service se décline en plusieurs formules, toutes proposées à des tarifs concurrentiels.
Le partenaire idéal pour la gestion locative à Saint-Cloud
La gestion locative à Saint-Cloud est un service nécessitant des compétences pointues et une excellente connaissance de ce marché. Gesty, notre agence de gestion locative sur ce secteur possède tous les prérequis pour mener à bien cette mission.
Notre équipe est constituée d’experts immobiliers tous polyvalents pour déterminer les leviers d’optimisation de votre projet. Chaque membre de notre équipe justifie en effet de compétences administratives, financières et juridiques essentielles pour la valorisation de votre investissement.
Et pour moins de stress, nous vous faisons aussi régulièrement des reportings pour vous tenir au courant de l’évolution de votre projet. En plus de cela, nous vous fournissons aussi une couverture contre les éventuels risques locatifs comme les loyers impayés, les vacances locatives…
En étant l’interlocuteur unique de votre locataire, nous restons aussi en permanence à sa disposition. S’il a un quelconque souci, il sait vers qui se tourner : nous. Nous lui prêtons d’ailleurs main-forte en lui facilitant toutes les procédures de la candidature à l’emménagement. Il peut même utiliser notre comparateur d’offres pour être certain de souscrire l’offre la plus adaptée à son profil. Gesty, notre agence de gestion locative à Saint-Cloud, est le partenaire idéal pour un investissement locatif rentable et sécurisé.