Gestion locative à Villeurbanne

Pourquoi investir à Villeurbanne ?

Villeurbanne, le “dixième arrondissement de Lyon”

Souhaitez-vous mettre votre bien immobilier en gestion locative à Villeurbanne ? Gesty est votre partenaire idéal. Notre équipe connaît en effet très bien celle que l’on considère comme la dixième ville de Lyon. Elle est d’ailleurs la plus grande ville du département d’Auvergne-Rhône-Alpes, après Lyon.

Cette ville offre tous les avantages de la vie en plein Lyon sans en subir les inconvénients : bruit, embouteillage… D’ailleurs, Villeurbanne bénéficie d’une bonne desserte des transports publics. Elle se trouve ainsi à quinze minutes du centre-ville lyonnais et à seulement une quinzaine de minutes de la Part-Dieu. Le fait que la ville avoisine le boulevard périphérique de Lyon et l’aéroport de Lyon-Saint-Exupéry est un atout de taille. Ils permettent tous les deux de rejoindre tout aussi facilement les autres arrondissements et grandes villes avoisinants.

Cette ville possède également un patrimoine architectural hors du commun. Ce dernier témoigne de toute sa vie de sa période industrielle à son état désindustrialisé actuel. Son histoire est fortement marquée par la tulle et la dentelle. Différents projets architecturaux sont aussi nés un peu partout dans cet arrondissement. N’oubliez donc pas de faire un petit détour pour visiter les Gratte-Ciel, le théâtre national populaire, l’institut National des Sciences appliquées de Villeurbanne…

Un parfait compromis entre la vie en grande ville et en banlieue

Élue capitale de la culture en 2021, Villeurbanne est une ville qui séduit de plus en plus de nouveaux venus chaque année. Cette 19e commune de la France propose une offre culturelle et sportive bien étoffée. Elle est d’ailleurs souvent associée à sa fameuse équipe de basket dirigée par le célèbre Tony Parker. Sans oublier qu’elle s’est dotée de plusieurs infrastructures sportives. Quant à son offre culturelle, elle se reflète surtout à travers le Théâtre National Populaire, l’Institut d’Art contemporain…

La vie à Villeurbanne est caractérisée par son dynamisme économique et son métissage culturel et social. Cette ville attire en effet les jeunes célibataires, les étudiants, les jeunes couples et les familles. Les autorités communales s’évertuent à remplir les conditions requises pour une meilleure qualité de vie. Cette ville s’est même engagée dans un Plan Climat Énergie Territorial. Vous n’aurez par exemple aucun mal à y trouver les produits et les services de proximité recherchés au quotidien. Villeurbanne renferme aussi le campus universitaire La Doua, de nombreux espaces verts et profite d’une offre étoffée de transports en commun. 

Le marché locatif à Villeurbanne

Quelques chiffres sur Villeurbanne

Avec ses plus de 150 000 habitants éparpillés sur ses 15 km², Villeurbanne est une commune particulièrement animée. Elle accueille en effet le campus La Doua avec ses près de 30 000 étudiants. Quant à sa qualité de vie, elle ne cesse pas de croître. La ville propose en effet une offre culturelle et sportive fournie, une desserte performante de transports en commun… Tout ceci fait que la ville est propice à un investissement immobilier. Son marché immobilier est en effet particulièrement en bonne santé.

Les prix immobiliers appliqués dans cette ville sont de 2 % supérieurs à ceux appliqués dans le reste du département. À Villeurbanne, il vous faut prévoir dans les 5 500 euros le mètre carré pour acquérir une maison. Pour un appartement, comptez dans les 4 000 euros le mètre carré.

Cette ville présente donc un intérêt certain pour un investissement dans la pierre. Pensez cependant à vous faire accompagner par une agence de gestion locative à Villeurbanne pour mettre toutes les chances de succès de votre côté.

Où acheter à Villeurbanne ?

La ville de Villeurbanne est constituée de plusieurs quartiers possédant chacun ses propres particularités. Voici ceux présentant le meilleur potentiel pour un investissement locatif.

Le quartier des Gratte-Ciel

Se trouvant en plein cœur de Villeurbanne, ce quartier se démarque par une architecture moderne. Il renferme les premiers gratte-ciels de la ville qui a en effet subi des travaux de réhabilitation et d’extension. Elle profite notamment de nouvelles dessertes de transports et renferme de nombreux établissements culturels.

Le quartier de Charpennes-le Tonkin

Ce secteur du nord-ouest de Villeurbanne est animé par la proximité de commerces, d’écoles et du parc Jean-Monnet. Il renferme même de nombreuses résidences étudiantes. Ce quartier est idéal pour les étudiants et pour les familles avec enfants.

Le quartier Ferrandière/maisons-Neuves

C’est le quartier résidentiel de Villeurbanne. Se trouvant dans le sud de cette ville, il est caractérisé par le contraste entre les immeubles anciens côtoyant ses nouveaux programmes immobiliers. Ce quartier calme sans pourtant manquer d’animation séduit surtout les cadres célibataires et les jeunes couples. Il se trouve d’ailleurs à moins de vingt minutes à pied de la Part-Dieu.

Miser sur un expert de la gestion locative à Villeurbanne

Un conseiller dédié pour un accompagnement professionnel

Avez-vous déjà pensé à mettre votre bien immobilier en gestion locative à Villeurbanne ? En tant que spécialistes de ce domaine, chez Gesty, nous sommes à même de vous fournir un accompagnement de qualité à des tarifs concurrentiels.

Nos services sont en effet caractérisés par notre disponibilité, notre réactivité et notre efficacité. La gestion locative à Villeurbanne ne se résume pas à la publication d’une annonce ou à la mise en location de votre bien. Elle englobe toutes les tâches requises pour la réalisation et le suivi de tout le processus afin d’assurer la rentabilité du projet. Chez Gesty, nous vous permettons de suivre en temps réel la progression du traitement de chacune de nos tâches. Vous pourrez faire ce suivi en accédant à votre espace personnel en ligne sur notre site.

En tant que professionnels de la gestion locative à Villeurbanne, nous mettons un point d’honneur à être accessibles à tout moment. Que vous ayez besoin d’une information ou que vous ayez un quelconque souci, vous pouvez nous contacter via les réseaux sociaux, l’espace en ligne ou par SMS.

Une solution sécurisante, accessible et rentable

Chez Gesty, notre agence de gestion locative à Villeurbanne, chaque client est unique. En ce sens, nous proposons des formules sur-mesure adaptées aux besoins de chacun. Votre sérénité et votre satisfaction sont nos priorités. Nous agissons ainsi pour vous débarrasser de toutes les tâches liées à la gestion de votre bien mis en location.

Comme nous maîtrisons le marché immobilier de Villeurbanne, nous saurons vous conseiller au mieux. Notre équipe vous indiquera les tarifs à appliquer, prendra en charge les formalités administratives… Vous pourrez donc assurer votre sérénité en attendant la réception de vos revenus chaque mois. D’autant plus que nous vous couvrons contre les éventuels risques locatifs comme les loyers impayés. Notre couverture contre de tels impayés fonctionne d’ailleurs sans délai de carence. Pour plus de sérénité, nous vous faisons régulièrement des rapports sur l’état de votre investissement.

Comme nos services s’adressent aussi bien aux propriétaires qu’aux locataires, ils affichent également des avantages pour les locataires. Nous les accompagnons en effet du début de sa candidature à son emménagement et tout au long de la location. Notre équipe sera son interlocuteur dédié accessible en permanence.

N’hésitez donc pas à recourir au service d’une agence de gestion locative à Villeurbanne comme Gesty ! C’est la solution idéale pour s’assurer régulièrement et en toute sérénité des revenus supplémentaires dans cette ville.